Flip: Toruń, Jana Keplera 52
31 m² · 03.2026
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Jana Keplera 52 w Toruniu kupiono 27.10.2025 za 326 000 zł (10 382 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 418 000 zł (13 312 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 89,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →