Flip: Toruń, Jana Kasprowicza 30
90 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,3 m² pod adresem Jana Kasprowicza 30 w Toruniu kupiono 16.06.2021 za 330 000 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 570 000 zł (6 314 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
3 655
330 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
6 314
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 658
240 000 zł · 72,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 198 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 4007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedaż‹kupno 3 655 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →