Flip: Toruń, Jana Kasprowicza 1
39 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Jana Kasprowicza 1 w Toruniu kupiono 30.07.2020 za 165 000 zł (4 201 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 320 000 zł (8 147 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 93,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
4 201
165 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
8 147
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 946
155 000 zł · 93,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 93,9%
- ROI roczne
- 515,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +88,7 pp · 146 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 2007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 4 201 zł/m²sprzedaż 8 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →