Odsprzedaż: Toruń, Jana Karola Chodkiewicza 10
52 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 10 w Toruniu kupiono 30.06.2022 za 175 000 zł (3 349 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 182 000 zł (3 483 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
3 349
175 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
3 483
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
134
7 000 zł · 4,0%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -15,8 pp · -27 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedaż‹kupno 3 349 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 483 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →