Flip: Toruń, Jana III Sobieskiego 2A
37 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 2A w Toruniu kupiono 25.02.2011 za 199 000 zł (5 406 zł/m²) i sprzedano 19.03.2012 za 224 000 zł (6 085 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2011, zł/m²
5 406
199 000 zł
Sprzedaż 19.03.2012, zł/m²
6 085
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
25 000 zł · 12,6%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 28 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 5 406 zł/m²sprzedaż 6 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →