Flip: Toruń, Jana III Sobieskiego 24C
33 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 24C w Toruniu kupiono 18.09.2024 za 405 000 zł (12 199 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 410 000 zł (12 349 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
12 199
405 000 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
12 349
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
151
5 000 zł · 1,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -13 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 600kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 12 199 zł/m²sprzedaż 12 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →