Odsprzedaż: Toruń, Jana III Sobieskiego 24B
64 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 24B w Toruniu kupiono 25.11.2021 za 540 000 zł (8 398 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 583 000 zł (9 067 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
8 398
540 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
9 067
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
43 000 zł · 8,0%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (914 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,9%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -91 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 398 zł/m²sprzedaż 9 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →