Odsprzedaż: Toruń, Jana III Sobieskiego 18B
40 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 18B w Toruniu kupiono 02.12.2021 za 370 000 zł (9 158 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 395 000 zł (9 777 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
9 158
370 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
9 777
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
25 000 zł · 6,8%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -65 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 9 158 zł/m²sprzedaż 9 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →