Odsprzedaż: Toruń, Jana III Sobieskiego 14
68 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 14 w Toruniu kupiono 12.03.2018 za 378 000 zł (5 535 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 480 000 zł (7 029 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2018, zł/m²
5 535
378 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
7 029
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
102 000 zł · 27,0%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 128 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,8%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -71 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 5 535 zł/m²sprzedaż 7 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →