Odsprzedaż: Toruń, Jana III Sobieskiego 10
41 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 10 w Toruniu kupiono 30.12.2020 za 374 000 zł (9 194 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 450 000 zł (11 062 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
9 194
374 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
11 062
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 868
76 000 zł · 20,3%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,7%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -53 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 9 194 zł/m²sprzedaż 11 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →