Flip: Toruń, Jana i Marii Prüfferów 7
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Jana i Marii Prüfferów 7 w Toruniu kupiono 27.06.2019 za 235 000 zł (4 957 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 282 000 zł (5 948 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
4 957
235 000 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
5 948
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
991
47 000 zł · 20,0%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 957 zł/m²sprzedaż 5 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026340 → 450 tys. zł+110+32,4%50 m²3,4 mies.3 p.