Odsprzedaż: Toruń, Jagiellońska 21A
60 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Jagiellońska 21A w Toruniu kupiono 24.08.2017 za 199 000 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 281 000 zł (4 659 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2017, zł/m²
3 300
199 000 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
4 659
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 360
82 000 zł · 41,2%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 041 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,6%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 700sprzedaż‹kupno 3 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →