Flip: Toruń, Ignacego Tłoczka 8
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Ignacego Tłoczka 8 w Toruniu kupiono 05.03.2021 za 275 000 zł (5 934 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 373 000 zł (8 049 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
5 934
275 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
8 049
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 115
98 000 zł · 35,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 89 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 2007 900kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 5 934 zł/m²sprzedaż 8 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →