Flip: Toruń, Ignacego Tłoczka 1B
62 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Ignacego Tłoczka 1B w Toruniu kupiono 15.11.2019 za 263 000 zł (4 244 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 374 000 zł (6 035 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
4 244
263 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
6 035
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
111 000 zł · 42,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 442,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 96 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 2007 900kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 4 244 zł/m²sprzedaż 6 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →