Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 9D
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 9D w Toruniu kupiono 28.04.2020 za 215 000 zł (4 479 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 325 000 zł (6 771 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2020, zł/m²
4 479
215 000 zł
Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²
6 771
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 292
110 000 zł · 51,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 489,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 105 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 479 zł/m²sprzedaż 6 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →