Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 7B
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 7B w Toruniu kupiono 14.05.2021 za 223 000 zł (5 603 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 300 000 zł (7 538 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
5 603
223 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
7 538
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 935
77 000 zł · 34,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 403,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 62 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 5 603 zł/m²sprzedaż 7 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →