Odsprzedaż: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 7A
40 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 7A w Toruniu kupiono 13.02.2016 za 148 000 zł (3 719 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 170 000 zł (4 271 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2016, zł/m²
3 719
148 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
4 271
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
553
22 000 zł · 14,9%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,5%
- Ponad rynek
- -28,6 pp · -42 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 3 719 zł/m²sprzedaż 4 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →