Odsprzedaż: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 5C
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 5C w Toruniu kupiono 08.12.2021 za 234 000 zł (7 245 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 305 000 zł (9 443 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
7 245
234 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
9 443
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 198
71 000 zł · 30,3%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 329 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,9%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 14 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 7 245 zł/m²sprzedaż 9 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →