Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 40G
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 40G w Toruniu kupiono 10.12.2020 za 228 000 zł (4 730 zł/m²) i sprzedano 06.05.2021 za 326 000 zł (6 763 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
4 730
228 000 zł
Sprzedaż 06.05.2021, zł/m²
6 763
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 033
98 000 zł · 43,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 143,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 94 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 4 730 zł/m²sprzedaż 6 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2015153 → 153 tys. zł00,0%48 m²14,0 mies.2 p.do weryfikacji