Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 40B
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 40B w Toruniu kupiono 12.07.2024 za 270 000 zł (5 602 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 307 000 zł (6 369 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
5 602
270 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
6 369
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
37 000 zł · 13,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 205,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 34 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 5 602 zł/m²sprzedaż 6 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →