Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 40A
32 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 40A w Toruniu kupiono 17.09.2020 za 180 000 zł (5 573 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 245 000 zł (7 585 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
5 573
180 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
7 585
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 012
65 000 zł · 36,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 73,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 55 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 5 573 zł/m²sprzedaż 7 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →