Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 3G
48 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 3G w Toruniu kupiono 04.10.2019 za 228 000 zł (4 730 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 310 000 zł (6 432 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2019, zł/m²
4 730
228 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
6 432
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 701
82 000 zł · 36,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 42 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 730 zł/m²sprzedaż 6 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →