Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 37D
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 37D w Toruniu kupiono 16.04.2024 za 299 000 zł (6 203 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 432 000 zł (8 963 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
6 203
299 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
8 963
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
133 000 zł · 44,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 122 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 6 203 zł/m²sprzedaż 8 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →