Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 37C
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 37C w Toruniu kupiono 18.02.2021 za 212 000 zł (5 327 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 293 000 zł (7 362 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
5 327
212 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
7 362
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
81 000 zł · 38,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 83 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 5 327 zł/m²sprzedaż 7 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →