Odsprzedaż: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 27C
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 27C w Toruniu kupiono 27.03.2020 za 270 000 zł (5 602 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 310 000 zł (6 432 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
5 602
270 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
6 432
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
40 000 zł · 14,8%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 215 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -33 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 5 602 zł/m²sprzedaż 6 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →