Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 27B
32 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 27B w Toruniu kupiono 03.11.2017 za 111 710 zł (3 459 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 180 000 zł (5 573 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 290 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2017, zł/m²
3 459
111 710 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
5 573
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 114
68 290 zł · 61,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 290 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 285,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 63 137 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedaż‹kupno 3 459 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →