Odsprzedaż: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 26A
61 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 26A w Toruniu kupiono 02.09.2019 za 268 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 385 000 zł (6 364 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
4 430
268 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
6 364
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 934
117 000 zł · 43,7%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (997 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 27 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 4 430 zł/m²sprzedaż 6 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →