Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 1E
24 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 1E w Toruniu kupiono 31.01.2020 za 130 000 zł (5 453 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 142 000 zł (5 956 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
5 453
130 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
5 956
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
503
12 000 zł · 9,2%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 11 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 83,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 7 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 5 453 zł/m²sprzedaż 5 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →