Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 1D
32 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 1D w Toruniu kupiono 15.07.2022 za 200 000 zł (6 192 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 237 000 zł (7 337 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
6 192
200 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
7 337
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
37 000 zł · 18,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 109,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 31 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 6 192 zł/m²sprzedaż 7 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →