Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 19C
32 m² · 07.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 19C w Toruniu kupiono 09.08.2010 za 99 500 zł (3 081 zł/m²) i sprzedano 21.07.2011 za 178 000 zł (5 511 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2010, zł/m²
3 081
99 500 zł
Sprzedaż 21.07.2011, zł/m²
5 511
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 430
78 500 zł · 78,9%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 500 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 71 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedaż‹kupno 3 081 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →