Flip: Toruń, Hugona Kołłątaja 1E
59 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Hugona Kołłątaja 1E w Toruniu kupiono 22.02.2021 za 360 000 zł (6 071 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 500 000 zł (8 432 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
6 071
360 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
8 432
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 361
140 000 zł · 38,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 132 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 6 071 zł/m²sprzedaż 8 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →