Odsprzedaż: Toruń, Hieronima Derdowskiego 7
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Hieronima Derdowskiego 7 w Toruniu kupiono 28.03.2023 za 300 000 zł (7 833 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 335 000 zł (8 747 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
7 833
300 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
8 747
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
914
35 000 zł · 11,7%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (808 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -36 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 4009 900sprzedażkupno 7 833 zł/m²sprzedaż 8 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →