Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 8D
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Henryka Strobanda 8D w Toruniu kupiono 07.03.2023 za 490 000 zł (10 486 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 560 000 zł (11 984 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
10 486
490 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
11 984
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 498
70 000 zł · 14,3%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -82 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 10 486 zł/m²sprzedaż 11 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024437 → 612 tys. zł+175+40,1%62 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż