Flip: Toruń, Henryka Strobanda 8A
70 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Henryka Strobanda 8A w Toruniu kupiono 03.03.2022 za 488 000 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 549 500 zł (7 821 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 500 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 500 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 12,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →