Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 7
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Henryka Strobanda 7 w Toruniu kupiono 03.04.2024 za 625 000 zł (17 053 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 575 000 zł (15 689 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
17 053
625 000 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
15 689
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 364
-50 000 zł · -8,0%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (743 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -8,0%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -88 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 500kupno9 00010 700kupnosprzedaż10 90012 200sprzedażkupno 17 053 zł/m²sprzedaż 15 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →