Flip: Toruń, Henryka Strobanda 3C
59 m² · 04.2024
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Henryka Strobanda 3C w Toruniu kupiono 30.01.2024 za 544 855 zł (9 306 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 750 000 zł (12 810 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 145 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 145 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 260,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →