Flip: Toruń, Henryka Strobanda 3
43 m² · 11.2024
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Henryka Strobanda 3 w Toruniu kupiono 09.05.2024 za 518 280 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 555 000 zł (12 850 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 720 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 720 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 14,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →