Flip: Toruń, Henryka Strobanda 18D
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Henryka Strobanda 18D w Toruniu kupiono 07.11.2023 za 449 000 zł (10 770 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 480 000 zł (11 514 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
10 770
449 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
11 514
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
744
31 000 zł · 6,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -35 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 10 770 zł/m²sprzedaż 11 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023327 → 449 tys. zł+122+37,4%42 m²2,5 mies.1 p.