Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 13A
40 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Henryka Strobanda 13A w Toruniu kupiono 18.02.2021 za 280 000 zł (7 076 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 411 000 zł (10 387 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
7 076
280 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
10 387
411 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 311
131 000 zł · 46,8%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 32 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 7 076 zł/m²sprzedaż 10 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →