Flip: Toruń, Henryka Strobanda 13

28 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Henryka Strobanda 13 w Toruniu kupiono 05.08.2020 za 208 725 zł (7 519 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 285 000 zł (10 267 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 76 275 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.08.2020, zł/m²

7 519

208 725 zł

Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²

10 267

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 748

76 275 zł · 36,5%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (336 dni)
Różnica cen brutto: 76 275 zł
ROI: 36,5%
ROI roczne: 40,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 7 519 zł/m²sprzedaż 10 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Strobanda 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020304 → 380 tys. zł+76+25,0%48 m²4,4 mies.2 p.