Flip: Toruń, Henryka Strobanda 10E
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Henryka Strobanda 10E w Toruniu kupiono 12.01.2024 za 408 600 zł (9 569 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 450 000 zł (10 539 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 400 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 400 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 13,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →