Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 10D
55 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Henryka Strobanda 10D w Toruniu kupiono 13.11.2023 za 532 600 zł (9 689 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 640 000 zł (11 643 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 400 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 400 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 11,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →