Flip: Toruń, Henryka Strobanda 10C
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Henryka Strobanda 10C w Toruniu kupiono 04.10.2023 za 340 000 zł (9 458 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 399 000 zł (11 099 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
9 458
340 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
11 099
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
59 000 zł · 17,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 14 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 9 458 zł/m²sprzedaż 11 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →