Odsprzedaż: Toruń, Henryka Sienkiewicza 35
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 35 w Toruniu kupiono 30.11.2020 za 322 000 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 325 000 zł (5 804 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
5 750
322 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
5 804
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
54
3 000 zł · 0,9%
Trzymanie
33,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 0,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -62 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno4 8007 400kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 5 750 zł/m²sprzedaż 5 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →