Odsprzedaż: Toruń, Henryka Sienkiewicza 27
64 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 27 w Toruniu kupiono 05.04.2022 za 435 000 zł (6 758 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 565 000 zł (8 777 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
6 758
435 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
8 777
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
130 000 zł · 29,9%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 80 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 6 758 zł/m²sprzedaż 8 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →