Flip: Toruń, Henryka Sienkiewicza 2
58 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 2 w Toruniu kupiono 22.02.2021 za 240 000 zł (4 171 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 290 000 zł (5 040 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
4 171
240 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
5 040
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
869
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 25 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 3007 000kupnosprzedaż7 0009 900sprzedażkupno 4 171 zł/m²sprzedaż 5 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021225 → 240 tys. zł+15+6,7%58 m²9,1 mies.parter