Odsprzedaż: Toruń, Henryka Sienkiewicza 14A
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 14A w Toruniu kupiono 14.12.2023 za 345 000 zł (7 484 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 393 000 zł (8 525 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
7 484
345 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
8 525
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 041
48 000 zł · 13,9%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 12 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 7 484 zł/m²sprzedaż 8 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022230 → 310 tys. zł+80+34,8%46 m²44,0 mies.3 p.odsprzedaż