Flip: Toruń, Heleny Piskorskiej 5D
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Heleny Piskorskiej 5D w Toruniu kupiono 22.12.2021 za 210 000 zł (5 738 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 315 000 zł (8 607 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
5 738
210 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
8 607
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 869
105 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 315,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 99 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 5 738 zł/m²sprzedaż 8 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →