Flip: Toruń, Heleny Piskorskiej 4E
61 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Heleny Piskorskiej 4E w Toruniu kupiono 16.05.2024 za 420 000 zł (6 908 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 554 000 zł (9 112 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2024, zł/m²
6 908
420 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
9 112
554 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 204
134 000 zł · 31,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 136 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 2007 300kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 6 908 zł/m²sprzedaż 9 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →