Flip: Toruń, Heleny Piskorskiej 4C
49 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Heleny Piskorskiej 4C w Toruniu kupiono 30.01.2024 za 280 000 zł (5 749 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 426 000 zł (8 747 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
5 749
280 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
8 747
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 998
146 000 zł · 52,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 266,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 131 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 749 zł/m²sprzedaż 8 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →